信件内容 | |||
流水号 | 20151215001 | ||
标题 | 关于江南惠民小区物业管理混乱情况的反映 | ||
姓名 | 张** | ||
写信时间 | 2015年12月15日 | ||
信件内容 | 关于江南惠民小区物业管理混乱情况的反映 江南惠民小区物业办经理张忠富(市审计局退休招聘人员)利用本物业全凭财政及国家惠民补贴政策,滥用职权,以工作之便为自己大敛钱财!由于本物业属商洛市江南惠民小区建设管理处组建、招聘、定岗、定员,处长签字发放工资及报销。但由于一直无资质、营业执照等,中途与市城投公司签订合同,借用市城投公司物业用章,员工为了维权又相互推诿直属上级。张忠富利用上级监管不力,声称自己不是法人,滥用职权!并独自吸纳相好及亲朋老乡,陆续换掉商洛市江南惠民小区建设管理处原招聘人员为物业主要部门负责,以便签字,一同谋取利益: 1、伙同亲朋独揽承包小区围墙护栏网刷漆,费用之高。还有小区给水管漏水,本应管理处联系施工方单位人员到现场进行处理,但张忠富将人赶走,自己找人处理并大幅提高费用进行报账,从中获利。以及小区电梯基坑渗水;电梯包装;小区填坑土方等。(有录音) 2、以解密小区电梯密码两台为由,报多台,费用之多。(有录音) 3、小区廉租房住户每户领钥匙本应第一次免费给电卡,竟每户收取20元电卡费和2元单元门配钥匙费,共计22元;以及小区之前高层业主领钥匙收20元电梯包装费和单元门配钥匙费用2元,共计22元,不开任何票据,又将卖给业主单元门钥匙的钱再开票报销,这样来回得4元。 4、物业管理混乱,无人监管,每年购买物业材料由他自购、自报、自选人员填写经手人。竟连原办公室主任派出的维修人员未能在张忠富自定的地方购买材料都不予报销。无财务、出入库手续、高价、虚报、多报、自开发票。 5、张忠富入住小区4年来,身为物业经理,家里水费、电费(用物业检查卡长期为家中充电)、供暖费、供冷费、物业费、电梯费及家中2辆车停车费等费用,从未交分文。 6、张忠富经常上班期间不在办公室,不为业主解决实质问题。就连物业员工晚上值班为了工作之事被业主打骂,打电话给他他不接。竟365天,每晚天天领取值班费,一年竟万余元。 7、张忠富不择手段,利用此后无人监管、签字发放工资及报销,一人签字即可,不论多少为自己想法多拿,甚至竟连正常规定上班时间都给自己发放带班费(附领取表),实属罕见! 8、小区1#楼中单元业主电表安于管道井内,业主无法插卡、看表数。管理处已要求施工方移安,由物业监督。但张忠富将施工单位给的移安费用私拿,到现在电表箱未移装,并声称他不过问就无人追究,小区业主无奈! 9、小区车位费及临时停车收费,管理混乱。惠民小区是国家的安居工程、形象工程、下岗困难职工之家园,张忠福作为国家退休干部被聘用,利用国家的惠民政策、财政补贴,不为小区业主办实事,声称年年亏损,竟这样一年一年为自己及亲朋谋取利益,使国有资金受到损失。业主们享受不到惠民政策,给廉租房住户逐年提高供暖费用。因此惠民小区业主呼吁上级领导给予明查,使我们惠民小区业主真正能够享受到国家的惠民政策,使国家惠民政策能够真正发挥到惠民利益!而不是个人利益!给租、住户一个健康文明的小区物业!使本小区成为一个名副其实的惠民小区! |
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办理情况 | |||
处理状态 | 已处理 | ||
回复内容 | 网友你好,收到来信后商洛市建设局立即组成了建设局、管理处联合调查小组,就信件中所反映的问题进行了调查。 江南惠民小区建设管理处 |
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回复单位 | 江南惠民小区建设管理处 | ||
回复时间 | 2016-02-24 |