1.改扩建的判别标准是什么？

按照《关于陕西省自建房安全专项整治信息管理系统运行管理工作的通知》附件《自建房安全专项整治信息采集指标说明》：

指房屋使用期间是否发生过改扩建行为和装修行为。在房屋使用期间曾进行改扩建的，根据改造内容分为增加楼层、增加夹层、增加隔墙、减柱减隔墙、建筑外扩等。

（1）增加楼层：在原房屋顶部竖向加层、加阁楼、做架空层等。

（2）增加夹层：原房屋楼层较高，在楼层内做夹层、阁楼的情况。

（3）增加隔墙：当房屋建筑面积较大时，增加墙体分隔建筑内部空间，从而增加房间数量。

（4）减柱：指局部拆除结构柱、构造柱等情况。

（5）减隔墙：指局部拆除隔墙或承重墙、楼板等情况。

（6）建筑外扩：在原房屋周边水平扩建，且新建部分与原房屋结构相连的情况。

装修是对建筑原有的水电、墙体、地板、天花板、景观等进行装潢或装饰，当装修同时对建筑原有结构进行改造时，视为改变主体结构。

2.农村危房改造时存在改扩建行为的房屋如何进行初判?

农村危房改造过程中采用改扩建方式的，如已通过竣工验收且目前房屋未出现导则中出现的危险情况的，可初判为基本安全。

3.不同安全隐患等级的自建房如何分类处置？

（1）存在严重安全隐患的自建房，应立即停用并疏散房屋内和周边群众，封闭处置，现场排险。如需继续使用，应委托专业技术机构进行安全鉴定，依据鉴定结论采取相应

处理措施；

（2）存在一定安全隐患的自建房，应限制用途，并委托专业技术机构进行安全鉴定，依据鉴定结论采取相应处理措施；

（3）未发现安全隐患的自建房，可继续正常使用，同时定期进行安全检查与维护。