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2020年1-9月商洛市房地产运行情况简析
索  引  号: 01606072-9-03_F/2020-1112001 公开目录: 统计分析 发布日期: 2020年11月12日
主题词: 发布机构: 市政府办 文        号: 公文时效:
 

2020年1-9月,随着企业复工复产速度加快,我市房地产主要指标降幅收窄。

一、基本运行情况

(一)纳统情况

截止9月底,我市纳统房地产企业50家,其中:二级资质7家,三级资质6家,四级资质22家,暂定资质11家,其他资质4家。分县区看,商州16家,洛南9家,丹凤5家,商南1家,山阳8家,镇安5家,柞水6家。

(二)房地产投资完成情况

2020年1-9月全市房地产企业本年完成投资25亿元,同比增长25%,比1-8月减缓0.4个百分点;其中住宅投资19亿元,同比增长40%,比1-8月加快0.01个百分点。

分县区来看,商州房地产本年完成投资11.69亿元,同比增长21.5%,洛南本年完成投资2.34亿元,同比下降2.1%,丹凤本年完成投资1.88亿,同比下降10.7%,商南本年完成投资0.83亿元(去年同期无基数),山阳本年完成投资5.87亿元,同比增长65.8%,镇安本年完成投资1.41亿元,同比下降17.2%,柞水本年完成投资1亿元,同比增长52.5%。商州占全市比重最大,柞水增速最高。

(三)商品房销售情况

全市商品房销售面积31.61万平米,同比下降40.9%,比1-8月加快0.5个百分点;其中住宅销售面积30.84万平米,同比下降37.3%,与1-8月一样。

分县区看,商州商品房销售面积6.27万平米,同比下降77.8%,洛南商品房销售5.19万平米,同比下降6.3%,丹凤商品房销售2.32万平米,同比下降54.2%,商南商品房销售1.18万平米,山阳商品房销售10.81万平米,同比增长21.6%,镇安商品房销售面积4万平米,同比下降26%,柞水商品房销售1.83万平米,同比增长481.2%。商州占全市比重最大,柞水速度最高。

(四)本年实际到位资金情况

全市房地产企业本年实际到位资金23.8亿元,同比8.1%,比1-8月加快3.9个百分点。

分县区看,商州房地产企业本年实际到位资金11.26亿元,同比下降7.2%,洛南房地产企业本年实际到位资金2.26亿元,同比增长6.3%,丹凤房地产企业本年实际到位资金1.86亿元,同比下降10.2%,商南房地产企业本年实际到位资金0.83亿元,山阳房地产企业本年实际到位资金5.03亿元,同比增长41.9%,镇安房地产企业本年实际到位资金1.53亿元,同比下降16.1%,柞水房地产企业本年实际到位资金1亿元,同比下降259.4%。商州占全市比重最大,柞水增速最高。

2020年1至9月分县区房地产情况

房地产企业(个)

增速(%)

项目(个)

增速(%)

房地产投资(亿元)

增速(%)

销售面积(万平方米)

增速(%)

商品房销售额(亿元)

增速(%)

商洛

50

11.9

42

-12.5

25.0277

25

31.607

-40.9

12.48

-40.1

商州

17

-5.9

17

-15

11.6898

21.5

6.2689

-77.8

3.2971

-71.8

洛南

9

80

9

50

2.3417

-2.1

5.1908

-6.3

2.0372

-8.3

丹凤

5

0

3

0

1.879

-10.7

2.3244

-54.2

1.0568

-42.8

商南

1

0

1

0

0.83

1.1842

0.6247

山阳

8

16.7

6

-33.3

5.8741

65.8

10.8051

21.6

2.9882

-4.8

镇安

4

0

5

-16.7

1.4069

-17.2

4.0027

-26

1.6888

-9.4

柞水

6

0

1

-75

1.0062

52.5

1.8309

481.2

0.7872

865.9

二、几点建议

(一)继续抓好纳规入统。

要根据“四经普”普查结果和住建房管部门提供的名单,认真梳理,认真核实,保质保量将符合条件的企业纳入统计。继续加强与发改、住建等部门密切联系,及时核对三方掌握房地产企业和项目名单,努力做到应统尽统。

(二)加强调研,加大培训力度。

目前的房地产市场形势依然严峻,要有针对性的开展一系列高质量的调研,进一步了解企业存在的困难和问题,提出意见和建议。房地产统计制度比较复杂,要结合实际,精心准备,进一步加强对统计人员的培训,确保统计人员正确填报相关指标。(商洛市统计局  杨超)

       

       

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