网友你好，来信收悉，你反映的问题县政府高度重视，立即责成县自然资源局牵头，组织县税务局、县城投公司等单位进行核查处置。现回复如下:
一、核查情况
经调查核实，信隆小区位于山阳县西河新区，规划建设房屋包含商品房和陕南移民搬迁安置房两类。该小区未办理不动产权
登记的主要原因有二:一是综合竣工验收备案手续未完善，不符合不动产首次登记法定条件;二是缴税主体与实际开发主体不一
致，税务征管环节存在衔接障碍，导致不动产登记部门暂无法受理登记申请。
二、处理情况
为破解历史遗留“办证难”问题，我县于2025年6月成立不动产登记历史遗留问题集中整治工作专班，将信隆小区房产证
办理列为重点推进事项。具体进展如下:
（一）完成首次登记∶专班指导县城投公司完善规划、用地、建设等手续，已于2025年7月完成该小区不动产首次登记（即
办理“大证”)
（二）推进分户办理∶目前，县税务局正在有序为信隆小区商品房及安置房业主开具购房发票、办理完税凭证。县不动产登
记中心已同步启动受理流程，待业主资料齐全后，即可高效办理分户转移登记。
三、下一步工作打算
下一步，我县将进一步压实工作责任，强化部门协同，优化办理流程，全力加速推进，确保信隆小区业主不动产权证书尽快
发放到位。
信件内容
办理情况
转办情况
办理结果
