政府信息公开

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商洛市发展和改革委员会 关于商洛花鼓传习展馆改建 项目初步设计的批复
索 引 号 20240103-145648-282 发布机构 商洛市发展和改革委员会
公开目录 部门文件 发布日期 2018-10-18
名　 称 商洛市发展和改革委员会 关于商洛花鼓传习展馆改建 项目初步设计的批复

商发改审批发〔2018〕36号

商洛市文化文物广电新闻出版局：

你局《关于商洛花鼓传习展馆改建项目初步设计审批的报告》（商文广新发〔2018〕156号）收悉。我委于9月中旬委托陕西国政建设工程项目管理有限公司对该项目概算进行了审核，根据《商洛花鼓传习展馆改建项目概算审核报告》及我委研究意见，现就该项目初步设计批复如下：

一、建设规模及内容

同意对现有商洛剧院和商洛剧团业务用房进行改造和亮化,总改造面积4122平方米。其中：将商洛剧院原前厅改造为展览馆，原大剧场舞台改造为多功能舞台,对原有乐池做空间扩大处理；原小剧场改造为生产传习房，将原院团舞厅改造为排练厅；对原大剧院西侧道具展示厅、卫生间内外墙面、地面、顶面进行刷新，室外配套停车位和绿化等。

  • 建设场址

项目位于原商洛市剧院旧址，处于商洛市商州区中心城区，丹江北岸，紧邻商洛中心广场，北以和平路为界，南至北新街。规划范围为以大剧院为界，以西区域包含大剧院、原小剧场、原仓库等。

三、初步设计各专业

（一）建筑专业

1.大剧院。在总体空间结构不变前提下，对原有前厅空间做展示空间，对原有乐池做空间扩大处理，新建展览馆1-2层楼梯。

2.排练厅。在整体保留原有建筑结构及风格基础上，内部平面布局上划分为排练场及更衣间两部分，顶面原有木结构进行清洗、刷清漆处理，地面铺设木地板。

3.小剧场。整体保留原有建筑结构及风格基础上，整体平面布局变前提下，在原有地面的铺装基础上增加木地板铺装，室外门头主题形象提升。

4.道具展示厅。现状的装修为休闲空间风格，墙面刷新，地面铺设，木结构天花板清洗修复。

5.公共卫生间。整体建筑风格保留，实施水厕改造，做地面、墙面、顶面处理、对蹲坑做提升，安装照明等。

6.实施户外绿化，设置停车位5个，院内路面铺装、建筑立面美化亮化等。

（二）工程结构专业

大剧院洞口区域封堵采用植筋混凝土现浇，新建楼梯采用钢结构独立基础；扩建乐池选用条形基础。

工程抗震设防烈度7度，建筑场地类别Ⅱ类，安全等级二级。

在施工图设计阶段进一步优化工程设计，细化加固措施，确保工程安全。

（三）给排水专业及消防

给水水源由市政自来水管网提供。给排水设施、管道、室外消火栓均按现状原有布置，原污水检查井、雨水检查井位置不变，室外雨水通过原有雨水口收集，汇入原有市政水水管网。

消防水源由室外消防环网供给，采用高压给水系统。室外消火栓系统引入管需重新设置。设置室内消防栓系统、室外消防栓系统、市内自动喷水灭火系统等；变压配电室、机房、大型设备间设气体灭火系统。

施工图设计之前，初步设计中消防设计内容需报请消防部门审查同意，并在施工图阶段进一步优化。

（四）电气及暖通

本次设计内容不含建筑室内外电气、照明设计，不含暖通设计。

四、建设工期和工程管理

工程建设总工期5个月。

基本同意工程建设及运行管理方案。请根据精干高效的原则，合理设置管理人员。

五、概算投资

核定工程总投资为749.2万元（详见附件）。资金来源为申请中省补助与你单位自筹解决。

请据此批复，抓紧完善项目消防、环评等前期手续，落实好施工期间安全防护措施。严格按照政府投资项目基本建设程序和项目法人制、招投标制、监理制、合同管理制以及工程质量监督、竣工验收等建设管理要求，做好工程建设的组织实施工作。

项目编码：2018-611002-87-01-036982

                                                                                         

                                                                                                       商洛市发展和改革委员会

                                                                                                          2018年10月9日

 

附件：商洛花鼓传习展馆改建项目概算审核表

                                          单位：万元

序号

工程或费用名称

概算投资

审核结果

备    注

核定投资

增（减）

一

工程费用

716.47

650.46

-66.01

　

1

建筑安装工程费用

716.47

650.46

-66.01

　

二

工程建设其他费用

152.20

63.07

-89.13

 

1

工程设计费

28.66

22.00

-6.66

 

2

前期工程咨询费

6.00

6.00

0.00

 

3

项目可研编制费

3.00

0.00

-3.00

 

4

施工监理服务费

21.49

8.46

-13.04

 

5

招标代理服务费

4.30

4.63

0.33

　

6

建设单位管理费

10.75

9.11

-1.64

　

7

工程勘察费

30.00

0.00

-30.00

 

8

环境影响评价费

7.00

0.00

-7.00

　

9

舞台顶钢架结构承重评估费

0.40

0.00

-0.40

　

10

施工图审查费

3.00

3.00

0.00

　

11

竣工图编制费

2.40

1.76

-0.64

设计费用*8%

12

房屋质量安全鉴定费

8.00

7.30

-0.70

 

13

测绘费

2.00

0.00

-2.00

 

14

工程量清单及计价编制费

1.20

0.82

-0.38

 

15

家具购置费

24.00

0.00

-24.00

包含传习馆、小剧场、道具展示馆及管理用房

三

基本预备费

43.43

35.68

-7.76

（工程费+其他费）5%

四

总投资

912.10

749.20

-162.90

工程费+其他费用+基本预备费

 

 

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