一、项目基本情况

2018年市棚改办下达我区棚户区改造任务351套，经管委会研究决定在任塬社区实施棚改项目，于2018年6月向省住建厅申报了改造计划，2018年9月得到省住建厅批复。

任塬棚户区改造项目涉及任塬社区7个居民小组，拆迁范围东至东城四路，西至任塬新村，南至任塬社区坡根，北至商鞅大道，征收土地面积200.708亩。该项目拆迁涉及216户，人口793人，拆迁总面积约为10.72万平方米，安置方式采取实物安置与货币安置相结合，原计划总投资3.76亿元，后调整为2.78亿元，其中申请国债资金2亿元（实际到位1.5亿元），自筹资金0.78亿元。

二、截至2019年末项目进展情况

（一）截至2019年末专项债券资金使用情况

截至2019年末任塬社区棚户区改造项目专项债券支出1413万元，其中：报批土地缴纳规费700万元，支付城乡建设用地增减挂钩节约指标价款450万元，规划设计费220万元，房屋测量费16万元，土地勘测费8万元，地形图制作费10万元，社会稳定风险评估费9万元。

（二）截至2019年末专项债券对应项目建设进度及运营情况

1、项目招商情况：2019年9月与陕西惠达房地产开发有限公司签订了任塬社区棚户区改造项目合作框架协议，就修建性详细规划、商业开发、安置房代建等事宜达成了初步意向。

2、补偿方案和规划情况：目前《任塬棚户区改造房屋征收补偿安置方案》已经市棚改办审核通过，正在对接市自然资源局审批。项目修建性详细规划已制作完成，正在上报市自然资源局规划部门审批。

3、土地批件情况：162亩房屋占地的土地批件于2019年10月取得；任塬新村以东38亩安置房建设用地正在报批当中。

（三）截至2019年末专项债券项目收益及对应形成的资产情况

2019年正在办理任塬棚户区改造项目的土地批件、规划等前期工作，截至2019年末尚未形成实物支出，无收益，也未形成资产。