在丹凤县城中心广场,最近开业的“供销商贸·丹格万象”格外引人注目。商场楼体外观采用国际标准铝板和中空钢化玻璃,设计简单大气,装修风格时尚潮流。
而之前,这里是原丹凤县城关供销社所在地,房屋年久失修,屋檐破损塌陷,严重影响城市形象和安全。2021年10月,丹凤县委、县政府果断决策,采取出让经营权,招引社会资本投入,盘活闲置资产,构建城市商业综合体的模式,对丹凤县城关供销社实施改革,走出了一条共建、共享、共管、共赢的合作发展新路子。
成立于1958年的丹凤县城关供销社,曾经是计划经济时代的“宠儿”。但随着国家市场经济体制建立,其业务不断萎缩,发展举步维艰。据了解,从1998年起,除了承担看门、守摊、收租金职责的3名老职工和十几个退休人员外,丹凤县城关供销社的其他员工都下岗待业。当时,丹凤县城关供销社对外出租的房子大多建于20世纪70年代初,由于年久失修,破烂不堪,屋檐破损塌陷,与周边的环境和建筑显得不协调。
不能端着金饭碗要饭吃!近年来,丹凤县城关供销社领导班子立足实际、转变思路、抢抓机遇、创新发展,努力探索基层供销社资产盘活、焕发活力的新思路、新方法、新路径。经过深入调研、学习借鉴先进经验,丹凤县城关供销社决定发挥自身优势、采取招商引资“借船出海、借梯登高”的方法,通过对城关供销社传统交易市场提升改造,打造城市商业综合体项目。
2021年7月,丹凤县供销社向县政府申请实施“城关供销社传统交易市场提升改造扩建项目”,通过县上的招商引资平台,采取出让经营权的方式,确定有建设运营实力的企业来投资修建,并以使用城关供销社所建成部分房屋经营权收益收回投资成本。丹凤县将此项目列为2022年十大民生项目之一。
为了确保项目顺利实施,丹凤县供销合作社专门组织人力,赴外地对相似的投资合作模式进行考察,以更好借鉴先进的管理经验。在此基础上,丹凤县供销合作社充分征集民意,组织供销社社员代表及法务人员座谈讨论并达成共识,按照城市建设规划要求,建设总建筑面积4452.5平方米、总投资3500万元,地下一层、地上五层半的商业综合体。
2022年底,丹凤县城关供销社传统交易市场提升改造扩建项目主体竣工。经过半年的招商和装修,2023年7月,崭新的“供销商贸·丹格万象”商场正式开业。商场各项物业设施完备,中央空调、步行电梯、独立电梯、中央天井、消防设施等都按国家标准建设。其经营范围包括休闲娱乐、黄金珠宝、化妆品、高端零食、皮具箱包、运动户外装备、孕婴童用品、美容健身、儿童乐园、教育培训等,可满足50余个商户进驻,带动120余人就业。建成后的“供销商贸·丹格万象”商场,既美化了县城环境,又拉动了投资,并有效促进供销社下岗职工再就业。如今,丹凤县城关供销社职工的脸上都露出灿烂的笑容。
对于未来发展,丹凤县供销合作社理事会主任李勇信心满满:“这是一次探路之举,我们从发展县域商贸经济的视角找到了方向。供销社不是普通的商业主体,有自身的特点和职能,可以补齐市场中的短板,助力乡村振兴战略。”