商州北斗山居民宿

商州北斗山居民宿客房

商州东坡院子夜景

商州东坡院子举办“2025商洛单曲循环歌唱比赛”现场

山阳天蓬山寨野奢帐篷民宿

山阳陆湾喜柿山居民宿

山阳陆湾喜柿山居民宿-围炉煮茶

山阳特色美食

丹凤三里栈原乡民宿-篝火晚会

今年“五一”假期，我市新建民宿通过“政策赋能+业态创新”，实现“引客有方、留客有术、惠客有力”的显著成效。据统计，14家民宿累计接待游客1.29万人次，平均入住率达64.73%，平均房价588.04元，实现营收98.19万元，纳税3.9万元，从业人数194人，带动就业261人，助力群众增收22.44万元，促进集体经济分红5万元，并推动周边13家农家乐协同发展。

在引客方面，通过多种渠道与特色活动为新建民宿引流。一是数字化营销，提前锁定客源。借助携程、美团、飞猪、抖音、小红书等多平台，提前发布五一特惠房源、精美特色的民宿照片及民宿周边美景和视频等。丹凤三里栈原乡民宿通过“网红打卡点+生活方式”标签触达年轻用户；山阳天蓬山寨野奢帐篷民宿突出“隐居山林的悬空民宿，躺在床上就能看漫漫山景”的卖点等视频吸引游客。二是与周边景点结合，发布中国美丽乡村休闲旅游行精品景点线路。山阳天蓬山寨野奢帐篷民宿发布天蓬山寨游玩攻略，包括景区景点介绍、游玩路线规划，提及入住民宿可免费游玩天蓬山寨以增加吸引力；陆湾喜柿山居民宿发布陆湾村游玩攻略，介绍小火车观光、大棚采摘等特色活动，吸引亲子家庭与休闲度假游客。三是新媒体多渠道宣传。与旅游博主合作或邀请自媒体平台网络达人体验民宿和游玩项目，并对民宿住宿环境、餐食、活动及周边游玩内容进行拍摄发布，通过他们的社交媒体账号发布体验报告和照片视频，借助其影响力吸引粉丝关注。北斗山居民宿发布“民宿一日vlog”“北斗美食”等系列视频。四是提升品牌效应。商州区新打造的张峪沟品牌民宿集群，通过宣传其优美的生态环境与特色住宿体验，吸引了不少追求自然宁静的游客。

为了留客，从提升民宿品质与丰富游客体验两方面发力。一是在民宿品质提升上发力。对新建民宿的建筑风格、内部装修、配套设施等严格把关；组织人员节前排查各类安全隐患，加大民宿项目的督导检查，规范民宿运营，确保民宿产业健康有序发展；同时提供优质服务与特色设施，配备专业管家团队提供24小时贴心服务；房间设落地大窗、景观浴缸、茶室等设施；提供免费接送站、行李寄存等服务；实行“五一”假期免费开放停车场及厕所。柞水发布服务游客“柞事有我”十条措施，满足游客休闲娱乐需求，确保游客有良好的体验。二是在丰富游客体验方面发力。各新建民宿周边结合当地特色开展各类活动，一方面根据客人需求，开展手工制作、深度体验当地乡村文化、品尝特色美食。商州区带领客人现场体验豆腐制作、参观冷水鱼养殖基地、溪流垂钓；山阳联合当地农户推出“山阳家宴”美食季，让游客品尝当地特色农家菜，感受乡村美食文化。另一方面免费亲子活动、篝火晚会、帐篷露营、享受烧烤、音乐和户外活动等多元化业态深度融合。商州区开展亲子骑行、“星空露营·篝火晚会”等；山阳举办星空音乐会，邀请民间乐队演奏，游客可共赏璀璨星空下的视听盛宴；举办写生活动，吸引艺术院校学生和绘画爱好者，增添文化氛围；同时还有围炉煮茶、休闲垂钓、番茄采摘等娱乐项目；开通小火车观光路线，让游客欣赏田园风光；丹凤、镇安、柞水结合乡村自然场景组织夜间篝火晚会，让游客沉浸其中流连忘返。

在惠客政策上，也诚意满满。一是团购优惠。在美团、大众点评等平台推出民宿团购活动，如多人入住的家庭套餐、朋友结伴套餐，并给予一定价格折扣。二是套餐优惠。推出“住宿+景区门票+特色餐饮”的组合套餐，提供专属价格优惠。三是节日折扣。五一期间对部分房型提供折扣优惠，降低游客住宿成本。四是赠送伴手礼。为入住游客赠送当地特色农产品、手工制作精美礼品、文创产品等。陆湾喜柿山居民宿赠送手工制作的柿饼、特色果干等；北斗山居民宿定制口杯、小熊玩偶，在客人离店时赠送作为留念。

“五一”期间，全市新建民宿的火爆是休闲农业与乡村旅游发展的一个缩影。通过引客、留客、惠客等一系列支持政策，不仅让新建民宿在假期取得良好的运营成绩，也为全市休闲农业与乡村旅游的长远发展注入动力。未来，随着政策的持续推进与完善，商洛的民宿产业与乡村旅游市场有望迎来更辉煌的发展。

来源：市特色产业与休闲农业指导中心