市住建局：

你局《关于申请盘活商洛市江南惠民小区和明珠花园公租房资产特许经营权的请示》（商建字（2023）50号）收悉，经研究，现批复如下。

一、原则同意你局盘活商洛市江南惠民小区和明珠花园4179套公租房以及配套用房、地下停车位的特许经营权。

二、请你局严格按照《基础设施和公用事业特许经营管理办法》等政策文件要求，以评估价26052.18万元作为拍卖起拍价，通过公开拍卖的方式选择社会资本方进行交易。由你局与中选社会资本方签订商洛市江南惠民小区和明珠花园公租房资产特许经营协议，特许经营范围为商洛市江南惠民小区和明珠花园公租房，特许经营期限30年。

三、特许经营方需按照市场化运营方式，通过使用者付费回收投资成本并获得合理收益，服务收费标准按照商洛市相关规定及行业标准规范执行。

特此批复。

商洛市人民政府

2023年6月5日